An der Sonnenhalde entstehen 95 sozial geförderte Mietwohnungen
In Neckarsulm entsteht ein neues, zukunftsweisendes Bauprojekt für bezahlbaren Wohnraum. Am Standort Sonnenhalde im Stadtteil Amorbach errichtet die Steinbau Wohnen GmbH aus Ostfildern im Auftrag der KüSt Wohnen GmbH, Bietigheim-Bissingen 95 moderne Mietwohnungen. Alle Wohnungen werden als sozial geförderter Wohnraum errichtet. Die Stadt Neckarsulm unterstützt das Projekt „Sonnenhalde Amorbach“ und hat hierfür eigene Teilflächen an den Investor verkauft. So steht der KüSt Wohnen GmbH ein rund 6000 Quadratmeter großes Baugrundstück an der Sonnenhalde zur Verfügung.
Die geplanten neuen Mietwohnungen werden vollständig über die Mietwohnraum-Förderung der L-Bank gefördert. „Damit wird ein starkes Signal für bezahlbaren Wohnraum in der Region gesetzt“, teilt die Steinbau Wohnen GmbH mit. „Das Projekt ‚Sonnenhalde Amorbach‘ steht für eine langfristige Perspektive: Es schafft dauerhaft bezahlbaren Wohnraum und stärkt die Wohnqualität in Neckarsulm.“
Die Stadt Neckarsulm unterstützt das Projekt. „Wir freuen uns, dass die Stadt ihre Offensive für bezahlbaren Wohnraum im Rahmen des Zehn-Punkte-Plans fortsetzen kann. In Zusammenarbeit mit dem privaten Investor entsteht dringend benötigter neuer Wohnraum“, erklärt Bürgermeisterin Dr. Suzanne Mösel. „Noch immer spüren wir, dass die Nachfrage nach Wohnraum das Angebot deutlich übersteigt. Besonders bezahlbare Mietwohnungen sind immer noch knapp. Die neuen 95 Mietwohnungen sind für uns sehr wertvoll und werden für eine Entspannung sorgen.“
Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen mit gefördertem Mietpreis
Geplant sind Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, die durch durchdachte, zeitgemäße Grundrisse überzeugen und vielfältige Wohnbedürfnisse abdecken – vom Singlehaushalt bis zur Familie. Ein wesentlicher Vorteil: Der geförderte Mietpreis liegt bei voraussichtlich 9,30 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Bruttojahreseinkommen von bis zu 100.000 Euro. Interessierte Bürgerinnen und Bürger können sich unkompliziert über ihre Stadt oder Gemeinde mit einem Wohnberechtigungsschein qualifizieren. Dieser wird kostenfrei ausgestellt.
Projekt setzt auch im Bereich Nachhaltigkeit Maßstäbe
Auch im Bereich Nachhaltigkeit setzt das Projekt Maßstäbe. Die Umsetzung erfolgt nach dem Standard „KfW-40 – Klimafreundlicher Neubau“. Diese Bauweise ist QNG-zertifiziert („Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“) und trägt aktiv zum Klimaschutz bei.
Der Baustart ist für Juli 2026 vorgesehen; die Fertigstellung ist bis Ende 2028 geplant. Der genaue Vermietungsbeginn sowie alle weiteren Informationen zum Bewerbungsverfahren werden zu einem späteren Zeitpunkt im „Neckarsulm Journal“ bekannt gegeben.
Der Bauträger dankt allen Projektpartnern für die erfolgreiche Zusammenarbeit: der Eigentümerin KüSt Wohnen GmbH, der Stadt Neckarsulm, der Förderbank L-Bank sowie der ProOmea GmbH, die das Förderkonzept sichert und umsetzt. (Steinbau Wohnen GmbH/snp)