Neubaugebiet Kastenäcker (Nord)

Im März 2026 wurden die archäologischen Rettungsgrabungen des Landesamts für Denkmalschutz in Dahenfeld abgeschlossen.
Die Stadt Neckarsulm erschließt nun auf den freigegebenen Flächen das Neubaugebiet Kastenäcker (Nord). Der Bebauungsplan trat im Dezember 2025 in Kraft.

Auf einer Fläche von 1,74 ha werden 20 Grundstücke für Einfamilienhäuser sowie drei Grundstücke für Mehrfamilienhäuser mit bis zu sechs Wohneinheiten errichtet.
Die Grundstücke werden durch zwei Stichstraßen mit Wendemöglichkeiten und öffentlichen Parkplätzen erschlossen. Neben der Zufahrt von der Hohen Straße aus wird ein Anschluss an die Bismarckstraße hergestellt, der eine kurze Verbindung zur L1095 schafft.

Das Abwasser wird im Trennsystem gefasst. Die Bauherren schaffen Regenwasserzisternen. Deren Überläufe und das Straßenabwasser wird nach einer zentralen Behandlung und Zwischenspeicherung dem im Talgrund fließenden Brunnenwiesenbach zugeführt. Das Abwasser wird mittelbar der Kläranlage in Stein zugeleitet.

Im Neubaugebiet wird schnelles Internet angeboten.

Das Neubaugebiet wird einen hohen Grünflächenanteil von ca. 2.200 m² haben. Hinzu kommt die begrünte Fläche von ca. 1.700 m², die die Regenwasserbehandlung einnimmt. Auf Verkehrsflächen entfallen ca. 2.800 m². Über 1 ha private Grundstücksflächen werden neu hergestellt.

Das Neubaugebiet gliedert sich in die ländliche Lage und die Dahenfelder Siedlungsstruktur ein.
 
Aktueller Bebauungsplan Neubaugebiet Kastenäcker (Nord)