Verwaltung lobt Wettbewerb zur städtebaulichen Neuordnung aus
Die Stadt Neckarsulm startet eine neue Initiative, um das Wohnquartier Brunnengasse hinter der Verwaltungsstelle Dahenfeld zu entwickeln und in Zusammenarbeit mit privaten Investoren zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Nachdem der erste Investorenwettbewerb im Jahr 2022 wegen der schwierigen wirtschaftlichen Lage im Finanzierungs- und Baugewerbe nicht zu einem verwertbaren Ergebnis führte, lobt die Stadt jetzt eine Teilfläche des ursprünglich geplanten Baugebiets erneut aus. Damit setzt die Verwaltung einen Wunsch des Ortschaftsrates Dahenfeld um. Der Gemeinderat stimmte der Auslobung unter den geänderten Rahmenbedingungen in seiner jüngsten Sitzung einstimmig zu.
Gesucht wird ein geeigneter Investor, der die rund 1050 Quadratmeter große städtische Grundstücksfläche im Anschluss an die Verwaltungsstelle entwickelt und mit bis zu zwölf Wohneinheiten bebaut. Das zentrale Grundstück, eingebettet zwischen Oststraße, Backhausplatz und einer denkmalgeschützten Scheune, bietet großes Potenzial für eine attraktive Wohnbebauung.
Im Zuge der städtebaulichen Neuordnung soll auch der angrenzende Backhausplatz als künftige Ortsmitte architektonisch ansprechend neugestaltet und gefasst werden. So sollen neue attraktive Freiräume und Aufenthaltsbereiche für die Anwohner entstehen. Investoren sind aufgerufen, Bebauungskonzepte zu entwickeln, die dem dörflichen Charakter Dahenfelds entsprechen, sich harmonisch in die dörfliche Umgebung einfügen und durch nachhaltige Bauweisen überzeugen.
„Ziel des Wettbewerbs ist es, den Ortskern nachhaltig zu stärken, innerörtliche Potenziale zu aktivieren und im Zuge der Innenentwicklung neuen Wohnraum zu schaffen,“ unterstreicht Bürgermeisterin Dr. Suzanne Mösel. „Dieses attraktive Umfeld im Herzen Dahenfelds eröffnet auch die Chance, generationsübergreifendes Wohnen zu ermöglichen.“
Info: Wettbewerbsteilnehmende richten ihre Unterlagen und Pläne bitte an Manuel Heer, Leiter des Amtes für Stadtentwicklung und Baurecht, E-Mail: manuel.heer@neckarsulm.de, Tel. 07132/35-2101. Bei Fragen zum Wettbewerb und für weitere Informationen können sich Interessierte ebenfalls an Manuel Heer wenden. Infos gibt es auch auf der städtischen Homepage unter www.neckarsulm.de/Brunnengasse. Einsendeschluss ist der 17. Januar 2025. Welches Entwicklungskonzept den Zuschlag erhält, entscheidet der Gemeinderat in seiner Sitzung am 27. März 2025. (snp)