Wohnbaugrundstücke

Im Stadtteil Neckarsulm-Amorbach verkauft die Stadt Neckarsulm Grundstücke für die Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern an private Interessenten. Bei Erwerb eines Reihenhausbauplatzes hat die Bebauung durch einen Bauträger zu erfolgen.

Grundstückspreise
Die Grundstücke sind voll erschlossen und die Grundstückspreise liegen zwischen 179 Euro bis 225 Euro je Quadtratmeter. Im Kaufpreis sind die Kosten für die erstmalige Herstellung der öffentlichen Erschließungsanlagen bereits enthalten. Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kosten für die Hausanschlussleitungen der Wasserversorgung und der Abwasserentsorgung, die Baukostenzuschüsse und Anschlussbeiträge der weiteren Versorgungsunternehmen (z.B. Strom, Telefon usw.) sowie die Kosten für den Hausanschluss an die Gas- bzw. Fernwärmeversorgung. Diese Kosten werden gesondert berechnet und sind vom Käufer zu tragen.

Grundstücksgröße
Die Grundstücke können, abhängig von der gewünschten Bebauung, in Größen von ca. 200 bis 970 Quadtratmetern erworben werden.

Infrastruktur
Der Stadtteil Amorbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, u.a.:

• Kindergarten
• Grund- und Hauptschule
• Ladenzentrum
• Sporthalle und Sportplätze
• Abenteuerspielplatz und Skateranlage im Stadtteilpark "Grüne Mitte Amorbach"
• Jugendtreff
• guter Anschluss an den Busverkehr mit 30-Minuten-Takt in die Innenstadt

Umweltschutz und Lebensqualität
Der überwiegende Teil der Grundstücke ist an die solarunterstützte Nahwärmeversorgung angeschlossen. Die Energiequelle dieser Nahwärmeversorgung ist Erdgas. Zusätzlich erzeugen mehrere tausend Quadratmeter von Sonnenkollektoren Wärme, die einem Langzeit-Erdwärmespeicher zugeführt wird und dort entsprechend des Wärmebedarfs wieder entnommen wird. Durch dieses europaweit einzigartige Projekt können rund 50% des Wärmebedarfs dieses Neubaugebiets durch erneuerbare Energie gedeckt werden.

In der Mitte des Neubaugebiets liegt die ca. 8 ha große Parkanlage "Grüne Mitte Amorbach". Dieser Park dient zum einen als große Freizeit- und Erholungsfläche, zum anderen aber auch als natürlicher Hochwasserschutz. Durch großzügige Versickerungsflächen in Form von Mulden, kann das Oberflächenwasser hier auf natürliche Art und Weise versickern ohne später in den Neckar zu fließen.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne eine Informationsmappe. Diese enthält Lagepläne und Grundstücksübersichten mit Angaben zu den Grundstücksgrößen und -preisen sowie der Bebaubarkeit der Grundstücke.

Ansprechpartner:
Herr Bernd Waldheim
Amt für Stadtentwicklung Zi. 4.1, Gebäude B
Tel.: 07132/35-377
E-Mail: bernd.waldheim(at)neckarsulm.de